半岛官网2025西派海上（西派海上最新详情）首页网站丨西派海上样板间｜户型配套直距仅约300米！92000元/㎡联动价 VS 71412元/㎡楼板价，浦东张江楼市正迎来关键时刻！

　　随着3月底上海第三批土拍结束，张江地王登场，【国贸中国铁建· 西派海上】旁，【北蔡楔形绿地C09b-01地块】以71412元/㎡楼板价成交，未来入市房价预计超12万元/㎡（数据来源于网络媒体），相比之下，西派海上9.2万元/㎡的备案价已然成为联动价终场红利。

　　值得关注的是，短短两年，国贸地产、中国铁建地产等头部房企强势登陆该板块，预示着浦东下一个“热门板块”正在崛起，这也是上海中心城区为数不多的可整片开发空白地块，弥足珍藏，入席正当时！

　　更有“金”喜在于，目前浦东内中环新房价格普遍跃升至12万+/㎡，坐拥张江核芯的西派海上，9.2万/㎡联动价无疑越发少见，先下手为强！（信息来源于网络）

　　西派海上，占位张江科学城核芯，直距“上海光源”仅约500米，举步即达张江地标张江科学之门“双子塔”（在建），紧贴张江“黄金17平方公里”，地理位置优越。（距离数据来源于百度地图）

　　作为上海打造“全球科技创新中心”的重要承载地，张江历时30余年发展，推动中国从资本引进过渡到自主科技创新的发展模式，手握“集成电路、生物医药、人工智能”三张擎动世界的“中国王牌产业”，是全国首批、且是全国五大“综合性国家科学中心”之一。

　　张江已然成为聚集大批科学家、科研机构、科技创业者、跨国公司研发总部的科学之城，广大海内外高层次人才聚集地。据统计，张江从业人员近50万，青年人才占比超80%，其中硕士、博士约10万人，已成国内创新创业人员高度密集区之一。他们在这里思考、研发，创作引领时代潮流的科技产品；在领潮世界的同时，他们更希望拥有一种同频世界的生活，希望落定张江，与城市共成长。（数据来源：张江发布）

　　紧贴内环、据守正张江，这是一片高度珍稀的土地，不仅是浦东“终藏级”可整片开发空地，还是一片“生态、生产、生活”“三生融合”之地，是浦东中芯城区的战略留白。

　　西派海上紧邻上海十大楔形绿地公园之一——北蔡绿地（规划），体量约10.6k㎡，公园乔木覆盖率约75%，森林覆盖率约50%，将构筑约5公里森林环道与约3.5公里活力绿道，将居住、商业、学校、出行等要素，布局在约7KM生活半径范围内，营造轻松生活圈。（信息来源于浦东发布、浦东开发集团、百度地图）

　　值得一提的是，当国贸地产、中国铁建地产等头部房企入场，又将为区域带来全国拔尖的城市更新力量，在推动板块价值重塑的同时，也将助力北蔡绿地朝着更成熟、更有品质的城市单元迈进，一座更纯粹的高端住区、更国际化的森享城市，正在兑现，拭目以待！

　　三开三捷热度之下，西派海上四批次新品加推在即。四批次罕见发售浦东“珍藏级”小户型——建面约103-110㎡改善旗舰，随着区域楼板价上升，新房价格也会随之水涨船高，房企更愿意做120方以上的大户型产品，而不愿意做更亲民、更有质价比、户型创新的产品，小户型正在成为区域楼市高稀选择，卖一席少一席。

　　上海浦东西派海上售楼处电线㎡不仅做到方正三房两厅，还是全明边套、一线滨水无遮挡景观视野，拥有3.5开间朝南格局，南向IMAX级面宽高达约13米，仅此格局，是常规小户型难以企及的。此外，更奢配约6米LDKB南向宽景大横厅，餐厅、客厅、厨房一体化，外衔大阳台，生活尺度感与舒适感不言而喻；还有经典三段式主卧，卫浴区、衣帽间与起居区一体联动，南北双向通透采光，并配置有270°全景视野转角大飘窗，双面取景、自在悠然。

　　在精装维度，采用博世、高仪等全球品牌（或同档次品牌，一切以实际交付为准），缔造国际奢居空间。全空间载入了全屋智能化居家系统，更不乏简一大理石连纹密封砖、烤漆界TOP级工艺柔光肤感饰面与全屋通高一体化暗门等匠心工艺，为世界公民高级定制精致生活方式。

　　上海浦东西派海上售楼处电线㎡高端会所，以百年华尔道夫酒店为蓝本，打造“家楼下的度假场”——涵纳华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等场景，业主可以在这里游泳健身、邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。

　　下沉水院：核心焦点是天光茶室，打通首层水景池底，引入自然天光，整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围，作为下午茶拍照打卡的理想场所。

　　繁花之梯：同频百年华尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。

　　半标泳池：池底运用繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板。

　　健身会馆：全会所健身器材采用豪宅标配的健身品牌waterrower的划船机、NOHrD跑步机、健身车等。

　　营造集花艺、日咖夜酒半岛官方app、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能开启一次难忘的海上惬意之旅。

　　科创菁英的商务社交、主妇圈层的兴趣社群、高知群体的文化沙龙、萌娃的成长乐园，艺术性与功能性兼具，处处充满对各年龄段生活梦想的考量。

　　这里不仅是社区，更是情绪价值的发生器。西派海上旨在践行都市治愈计划，以“国际潮流下的时尚腔调为原点”，为人们呈现一个真正想要的家。